Cobertura REF CEN2CO2943
Rua Luíz Delfino, Centro, Florianópolis, Santa Catarina
R$ 2.980.000,00

COBERTURA DUPLEX NO CENTRO PRÓXIMO AO HIPPO

Dormitório(s)

2 (sendo 2 suítes)

Suíte(s)

2

Banheiro(s)

2

Sala(s)

2

Vagas

2

Área Útil (m²)

268 m²

Área total

394 m²

Área privativa

268 m²

Condomínio

R$ 2.372,00

IPTU

R$ 8.115,00

Sobre o Imóvel

COBERTURA DUPLEX NO CENTRO PRÓXIMO AO HIPPO COM DUAS SUÍTE E ESCRITÓRIO

Descubra a sofisticação e a conveniência desta magnífica cobertura duplex, localizada no coração de Florianópolis. Próxima ao Supermercado Hippo e ao Beiramar Shopping, a propriedade oferece fácil acesso aos bairros Agronômica, Saco dos Limões, Coqueiros e Capoeiras. A região está bem servida por uma ampla gama de serviços essenciais, incluindo bancos, supermercados, farmácias, clínicas, academias, clubes, escolas e universidades, além de diversas opções de restaurantes, bares e cafés.

Detalhes da Cobertura

Esta elegante cobertura apresenta dois níveis de conforto e estilo:

Primeiro Nível:

  • Sala ampla para dois ambientes (estar e jantar), proporcionando um espaço perfeito para reunir a família e amigos.
  • Cozinha moderna, completamente equipada, ideal para preparar deliciosas refeições.
  • Lavabo prático para o dia a dia.
  • Área de serviço funcional.
  • Escritório tranquilo e bem iluminado, perfeito para trabalhar ou estudar em casa.
  • Sacada com churrasqueira, um espaço ideal para momentos de lazer.

Segundo Nível:

  • 2 suítes amplas, cada uma com seu próprio closet, oferecendo máximo conforto e privacidade.
  • 3 vagas de garagem, garantindo espaço e segurança para seus veículos.

Características Adicionais

  • Vista livre voltada para o leste, permitindo a entrada de muita luz natural.
  • Pisos de porcelanato e laminado de madeira, que combinam elegância e praticidade.
  • Semi-mobiliada, com armários embutidos em todos os ambientes.
  • Sistema de aquecimento de água por aquecedor de passagem.
  • Split instalado na sala e nos dormitórios, garantindo um ambiente climatizado durante todo o ano.
  • Medidores individuais de consumo, promovendo maior controle e economia.

Infraestrutura do Prédio

  • Academia bem equipada, ideal para manter a rotina de exercícios.
  • Salão de festas para eventos e celebrações.
  • Portaria 24 horas, proporcionando segurança e tranquilidade.

Especificações

  • Área Total: 394,21 m²
  • Área Privativa: 268,32 m²
  • Número de Andares: 12

Viver nesta cobertura é desfrutar do melhor que Florianópolis tem a oferecer, com uma combinação de luxo, praticidade e uma localização privilegiada. Agende uma visita e venha conhecer seu novo lar!




Características do Imóvel
  • Área de serviço
  • Armário Embutido
  • Banheiro Mobiliado
  • Banheiro privativo
  • Churrasqueira
  • Copa
  • Cozinha
  • Cozinha Mobiliada
  • Despensa
  • Escritório
  • Espera para Slipt
  • Garagem
  • Interfone
  • Lavabo
  • Living
  • Piso em Cerâmica / Porcelanato
  • Sacada
  • Sala de Jantar
  • Terraço
  • Varanda Gourmet
Características do Condomínio
  • Academia
  • Condomínio Fechado
  • Elevador
  • Piscina
  • Playground
  • Portaria
  • Portaria 24horas
  • Salão de festas
Vídeos
Localização Como chegar
Valor Venda R$ 2.980.000,00
Condomínio R$ 2.372,00
IPTU/Mensal R$ 8.115,00
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